EHPAD La Maison des Cytises
EHPAD privé à but non lucratif (associatif) à Gennevilliers (Hauts-de-Seine), géré par Adef Residences.
23 Rue Jaffeux 92230 Gennevilliers · 01 47 91 73 07
Ce qu’il coûte
- Hébergement, chambre seule : 100,00 € par jour, soit 3 050 € par mois (tarif déclaré en 01/2026).
- Tarif « aide sociale » : 87,17 € par jour, 13 % de moins que le tarif courant.
| Niveau (GIR) | Tarif dépendance / jour | Hébergement + dépendance / mois |
|---|---|---|
| GIR 1-2 | 24,31 € | 3 791 € |
| GIR 3-4 | 15,43 € | 3 521 € |
| GIR 5-6 | 6,55 € | 3 250 € |
Sous 2 869,55 € de ressources par mois, l’APA ramène la facture à 3 250 € par mois, quel que soit le GIR, avant aide au logement. Réduction d’impôt si imposable : jusqu’à 2 500 € par an. Méthode.
Où se situe ce tarif
26e tarif le plus bas sur les 94 EHPAD dans les Hauts-de-Seine ayant déclaré le leur. Médiane des 24 établissements associatifs du département : 3 084 €. À Gennevilliers : 3 050 €. France : 2 246 € (+36 % ici).
L’évolution du tarif depuis 2018
| Année | Par jour | Sur un an |
|---|---|---|
| 2018 | 78,37 € | — |
| 2020 | 79,05 € | — |
| 2022 | 79,84 € | — |
| 2023 | 81,80 € | +2,5 % |
| 2024 | 84,39 € | +3,2 % |
| 2025 | 100,00 € | +18,5 % |
De 78,37 € en 2018 à 100,00 € en 2025 : +27,6 %, soit +3,54 % par an. Plus forte variation annuelle : +18,5 % en 2025. Inflation : +17,2 %. Médiane dans les Hauts-de-Seine : +17,4 %.
Les aides
- Aide sociale à l’hébergement : habilité — tarif aide sociale 87,17 € par jour.
- Allocation personnalisée d’autonomie : couvre le tarif dépendance au-delà du GIR 5-6.
- Aide au logement et réduction d’impôt.
Évaluation et contrôles
Note C (de A à D) à l’évaluation du 28/05/2025, réalisée par Socotec Environnement. Moyenne des objectifs : 63,8/100, au-dessus de 2 % des établissements évalués dans les Hauts-de-Seine. Critères impératifs atteints : 12 sur 18.
- Chapitre « la personne accompagnée » : 2,80/4
- Chapitre « les professionnels » : 3,48/4
- Chapitre « l’établissement » : 3,19/4
Contrôle de l’ARS 2022-2024 : Document du 16/07/2024 (constats à la date du contrôle).
En pratique
- N° FINESS : 920006798.
- Statut : privé à but non lucratif (associatif).
- Gestionnaire : Adef Residences (SIREN 323649525).
- 80 places.
- Accueil spécialisé : hébergement temporaire (2 places).
- Ouvert en 2004.
- Soins : tarif global de soins (médecins généralistes et examens courants payés par l’établissement), pharmacie interne.
- 2 prestation(s) comprise(s), 0 en supplément.
Les EHPAD à proximité
| Établissement | Commune | Hébergement | Aide sociale | Places | Évaluation |
|---|---|---|---|---|---|
| EHPAD Residence Repotel | Gennevilliers | 2 898 €/mois | Non | 74 | B |
| EHPAD Villa Medicis | Asnières-sur-Seine | 3 202 €/mois | Oui | 96 | non publiée |
| EHPAD Villa Caroline | Gennevilliers | 3 264 €/mois | À confirmer | 76 | A |
| EHPAD Residence Les Marines | Asnières-sur-Seine | 4 270 €/mois | À confirmer | 79 | A |
| EHPAD Residence Rabelais | Asnières-sur-Seine | 4 362 €/mois | Oui | 75 | A |
| EHPAD Villa Concorde Maison de Famille | Asnières-sur-Seine | 4 728 €/mois | Non | 80 | non publiée |
Entre le moins cher et le plus cher de ces 6 voisins : 1 830 € par mois d’écart.
Le même gestionnaire
Adef Residences gère aussi :
Guides : Quand la retraite ne suffit pas · Comparer deux EHPAD · Après une hospitalisation
Sources : tarifs déclarés à la CNSA en 01/2026 ; identité, gestionnaire et habilitation : répertoire FINESS ; évaluation : Haute Autorité de santé, 28/05/2025 ; historique : fichiers annuels CNSA 2018-2025. Calculs automatiques. Publication : David Rival. Méthode · Signaler une erreur