EHPAD La Maison des Vergers
EHPAD privé à but non lucratif (associatif) à Montreuil (Seine-Saint-Denis), géré par Association Isatis.
113 Avenue du President Wilson 93100 Montreuil · 01 49 88 88 50
Ce qu’il coûte
- Hébergement, chambre seule : 86,37 € par jour, soit 2 634 € par mois (tarif déclaré en 10/2025).
- Tarif « aide sociale » : 78,52 € par jour, 9 % de moins que le tarif courant.
- Accueil temporaire : 86,37 € par jour.
| Hébergement | 2 634 € |
| Aide au quotidien, forfait de 6,16 € par jour | 188 € |
| Total | 2 822 € |
Ici, l’APA est remplacée par ce forfait, identique pour tous.
Reste à payer : 2 822 € par mois, quelles que soient les ressources, avant aide au logement. Réduction d’impôt si imposable : jusqu’à 2 500 € par an. Méthode.
Où se situe ce tarif
11e tarif le plus bas sur les 45 EHPAD en Seine-Saint-Denis ayant déclaré le leur. Médiane des 14 établissements associatifs du département : 2 636 €. France : 2 246 € (+17 % ici).
L’évolution du tarif depuis 2018
| Année | Par jour | Sur un an |
|---|---|---|
| 2018 | 74,17 € | — |
| 2019 | 75,02 € | +1,1 % |
| 2020 | 75,02 € | 0,0 % |
| 2021 | 75,02 € | 0,0 % |
| 2022 | 82,52 € | +10,0 % |
| 2023 | 84,17 € | +2,0 % |
| 2024 | 86,37 € | +2,6 % |
| 2025 | 86,37 € | 0,0 % |
De 74,17 € en 2018 à 86,37 € en 2025 : +16,4 %, soit +2,20 % par an. Plus forte variation annuelle : +10,0 % en 2022. Inflation : +17,2 %. Médiane en Seine-Saint-Denis : +7,5 %.
Les aides
- Aide sociale à l’hébergement : habilité — tarif aide sociale 78,52 € par jour.
- Allocation personnalisée d’autonomie : remplacée ici par la participation forfaitaire.
- Aide au logement et réduction d’impôt.
Évaluation et contrôles
Note A (de A à D) à l’évaluation du 23/05/2023, réalisée par 4 As. Moyenne des objectifs : 97,8/100, au-dessus de 89 % des établissements évalués en Seine-Saint-Denis. Critères impératifs atteints : 18 sur 18.
- Chapitre « la personne accompagnée » : 3,92/4
- Chapitre « les professionnels » : 3,96/4
- Chapitre « l’établissement » : 3,92/4
Contrôle de l’ARS 2022-2024 : Document du 03/11/2023 (constats à la date du contrôle).
En pratique
- N° FINESS : 930021514.
- Statut : privé à but non lucratif (associatif).
- Gestionnaire : Association Isatis (SIREN 383247533).
- 88 places.
- Accueil spécialisé : hébergement temporaire (3 places).
- Ouvert en 2008.
- Soins : tarif partiel de soins (médecins et examens réglés comme à domicile).
Les EHPAD à proximité
| Établissement | Commune | Hébergement | Aide sociale | Places | Évaluation |
|---|---|---|---|---|---|
| EHPAD Residence Les Beaux Monts | Montreuil | 2 526 €/mois | Oui | 81 | non publiée |
| EHPAD St Antoine de Padoue | Noisy-le-Sec | 2 692 €/mois | Oui | 134 | B |
| EHPAD Residence Les Jardins des Lilas | Les Lilas | 3 202 €/mois | Non | 78 | A |
| EHPAD Les Terrasses des Lilas | Les Lilas | 3 355 €/mois | Non | 99 | non publiée |
| EHPAD Residence Marie | Bagnolet | 3 401 €/mois | À confirmer | 76 | non publiée |
| EHPAD Korian Le Tulipier | Rosny-sous-Bois | 3 874 €/mois | À confirmer | 114 | A |
Entre le moins cher et le plus cher de ces 6 voisins : 1 347 € par mois d’écart.
Le même gestionnaire
Association Isatis gère aussi :
Guides : Quand la retraite ne suffit pas · Le dossier d’admission · Public, privé ou associatif
Sources : tarifs déclarés à la CNSA en 10/2025 ; identité, gestionnaire et habilitation : répertoire FINESS ; évaluation : Haute Autorité de santé, 23/05/2023 ; historique : fichiers annuels CNSA 2018-2025. Calculs automatiques. Publication : David Rival. Méthode · Signaler une erreur