EHPAD Residence Normandy Cottage
EHPAD privé commercial à Mandres-les-Roses (Val-de-Marne), géré par Sa Emeis - Siege Social.
5 Rue du Dr Albert Schweitzer 94520 Mandres-les-Roses · 01 45 98 90 01
Ce qu’il coûte
- Hébergement, chambre seule : 97,00 € par jour, soit 2 958 € par mois (tarif déclaré en 01/2026).
- Chambre double : 88,00 € par jour (2 684 € par mois).
- Accueil temporaire : 106,70 € par jour.
| Niveau (GIR) | Tarif dépendance / jour | Hébergement + dépendance / mois |
|---|---|---|
| GIR 1-2 | 24,89 € | 3 718 € |
| GIR 3-4 | 15,79 € | 3 440 € |
| GIR 5-6 | 6,70 € | 3 163 € |
Sous 2 869,55 € de ressources par mois, l’APA ramène la facture à 3 163 € par mois, quel que soit le GIR, avant aide au logement. Réduction d’impôt si imposable : jusqu’à 2 500 € par an. Méthode.
Où se situe ce tarif
26e tarif le plus bas sur les 51 EHPAD dans le Val-de-Marne ayant déclaré le leur. Médiane des 19 établissements privés commerciaux du département : 4 087 € (-28 % ici). France : 2 246 € (+32 % ici).
L’évolution du tarif depuis 2018
| Année | Par jour | Sur un an |
|---|---|---|
| 2018 | 106,00 € | — |
| 2019 | 109,00 € | +2,8 % |
| 2020 | 109,00 € | 0,0 % |
| 2021 | 112,00 € | +2,8 % |
| 2022 | 112,00 € | 0,0 % |
| 2023 | 106,00 € | -5,4 % |
| 2024 | 95,00 € | -10,4 % |
| 2025 | 95,00 € | 0,0 % |
De 106,00 € en 2018 à 95,00 € en 2025 : -10,4 %, soit -1,55 % par an. Plus forte variation annuelle : -10,4 % en 2024. Inflation : +17,2 %. Médiane dans le Val-de-Marne : +17,9 %.
Les aides
- Aide sociale à l’hébergement : non habilité.
- Allocation personnalisée d’autonomie : couvre le tarif dépendance au-delà du GIR 5-6.
- Aide au logement et réduction d’impôt.
Évaluation et contrôles
Note B (de A à D) à l’évaluation du 04/06/2025, réalisée par 4 As. Moyenne des objectifs : 88,3/100, au-dessus de 47 % des établissements évalués dans le Val-de-Marne. Critères impératifs atteints : 15 sur 18.
- Chapitre « la personne accompagnée » : 3,81/4
- Chapitre « les professionnels » : 3,47/4
- Chapitre « l’établissement » : 3,60/4
Hygiène alimentaire : Satisfaisant au contrôle du 11/08/2026 (suite : Avertissement).
Contrôle de l’ARS 2022-2024 : Lettre de décision (constats à la date du contrôle).
En pratique
- N° FINESS : 940805385.
- Statut : privé commercial.
- Gestionnaire : Sa Emeis - Siege Social (SIREN 401251566).
- 76 places.
- Accueil spécialisé : hébergement temporaire (5 places).
- Ouvert en 1960.
- Soins : tarif partiel de soins (médecins et examens réglés comme à domicile).
- 3 prestation(s) comprise(s), 0 en supplément.
Les EHPAD à proximité
| Établissement | Commune | Hébergement | Aide sociale | Places | Évaluation |
|---|---|---|---|---|---|
| EHPAD de Villecresnes | Villecresnes | 2 369 €/mois | Oui | 86 | C |
| EHPAD Residence Verdi | Mandres-les-Roses | 2 516 €/mois | Oui | 81 | non publiée |
| EHPAD Adef | Villecresnes | 2 693 €/mois | Oui | 82 | C |
| EHPAD Harmonie du Casvp | Boissy-Saint-Léger | 3 193 €/mois | Oui | 142 | C |
| EHPAD Residence de La Cite Verte | Sucy-en-Brie | 3 481 €/mois | Oui | 140 | A |
| EHPAD Residence du Parc de Santeny | Santeny | 3 568 €/mois | Non | 70 | non publiée |
Entre le moins cher et le plus cher de ces 6 voisins : 1 199 € par mois d’écart.
Le même gestionnaire
Sa Emeis - Siege Social gère aussi :
Guides : Le dossier d’admission · Public, privé ou associatif · Le GIR, de 1 à 6
Sources : tarifs déclarés à la CNSA en 01/2026 ; identité, gestionnaire et habilitation : répertoire FINESS ; évaluation : Haute Autorité de santé, 04/06/2025 ; hygiène : Alim’confiance, 11/08/2026 ; historique : fichiers annuels CNSA 2018-2025. Calculs automatiques. Publication : David Rival. Méthode · Signaler une erreur