Maison d'Accueil Pour Personnes Agees Dependantes St-Pierre
EHPAD privé à but non lucratif (associatif) à Saint-Pierre-du-Perray (Essonne), géré par Adef Residences.
Rue du Chateau 91280 Saint-Pierre-du-Perray · 01 60 75 87 78
Ce qu’il coûte
- Hébergement, chambre seule : 87,00 € par jour, soit 2 654 € par mois (tarif déclaré en 09/2025).
- Chambre double : 73,95 € par jour (2 255 € par mois).
- Tarif « aide sociale » : 74,81 € par jour, 14 % de moins que le tarif courant.
- Accueil temporaire : 74,81 € par jour.
| Niveau (GIR) | Tarif dépendance / jour | Hébergement + dépendance / mois |
|---|---|---|
| GIR 1-2 | 21,43 € | 3 307 € |
| GIR 3-4 | 13,62 € | 3 069 € |
| GIR 5-6 | 5,72 € | 2 828 € |
Sous 2 869,55 € de ressources par mois, l’APA ramène la facture à 2 828 € par mois, quel que soit le GIR, avant aide au logement. Réduction d’impôt si imposable : jusqu’à 2 500 € par an. Méthode.
Où se situe ce tarif
13e tarif le plus bas sur les 70 EHPAD dans l’Essonne ayant déclaré le leur. Médiane des 14 établissements associatifs du département : 2 661 €. France : 2 246 € (+18 % ici).
L’évolution du tarif depuis 2018
| Année | Par jour | Sur un an |
|---|---|---|
| 2018 | 68,07 € | — |
| 2019 | 63,19 € | -7,2 % |
| 2020 | 67,57 € | +6,9 % |
| 2021 | 65,65 € | -2,8 % |
| 2022 | 70,12 € | +6,8 % |
| 2023 | 69,39 € | -1,0 % |
| 2024 | 71,34 € | +2,8 % |
| 2025 | 87,00 € | +22,0 % |
De 68,07 € en 2018 à 87,00 € en 2025 : +27,8 %, soit +3,57 % par an. Plus forte variation annuelle : +22,0 % en 2025. Inflation : +17,2 %. Médiane dans l’Essonne : +17,0 %.
Les aides
- Aide sociale à l’hébergement : habilité — tarif aide sociale 74,81 € par jour.
- Allocation personnalisée d’autonomie : couvre le tarif dépendance au-delà du GIR 5-6.
- Aide au logement et réduction d’impôt.
Évaluation et contrôles
Note A (de A à D) à l’évaluation du 31/10/2024, réalisée par Else Consultants. Moyenne des objectifs : 95,1/100, au-dessus de 61 % des établissements évalués dans l’Essonne. Critères impératifs atteints : 18 sur 18.
- Chapitre « la personne accompagnée » : 3,74/4
- Chapitre « les professionnels » : 3,94/4
- Chapitre « l’établissement » : 3,96/4
Contrôle de l’ARS 2022-2024 : Lettre de décision (constats à la date du contrôle).
En pratique
- N° FINESS : 910814557.
- Statut : privé à but non lucratif (associatif).
- Gestionnaire : Adef Residences (SIREN 323649525).
- 136 places.
- Accueil spécialisé : unité protégée Alzheimer (46 places), hébergement temporaire (2 places).
- Ouvert en 1995.
- Soins : tarif partiel de soins (médecins et examens réglés comme à domicile).
- 2 prestation(s) comprise(s), 0 en supplément.
Les EHPAD à proximité
| Établissement | Commune | Hébergement | Aide sociale | Places | Évaluation |
|---|---|---|---|---|---|
| EHPAD de Évry-Courcouronnes | Évry-Courcouronnes | 2 745 €/mois | Oui | 74 | A |
| EHPAD La Maison des Clematites | Corbeil-Essonnes | 2 898 €/mois | Oui | 76 | A |
| Residence Medicalisee La Fontaine Medicis | Saint-Germain-lès-Corbeil | 2 898 €/mois | À confirmer | 73 | A |
| EHPAD Les Tilleuls | Soisy-sur-Seine | 3 157 €/mois | Non | 58 | non publiée |
| EHPAD de Saintry-sur-Seine | Saintry-sur-Seine | 3 355 €/mois | Non | 88 | non publiée |
| EHPAD de Soisy-sur-Seine | Soisy-sur-Seine | 3 508 €/mois | Non | 68 | B |
Entre le moins cher et le plus cher de ces 6 voisins : 762 € par mois d’écart.
Le même gestionnaire
Adef Residences gère aussi :
Guides : Quand la retraite ne suffit pas · Le GIR, de 1 à 6 · Hébergement et dépendance
Sources : tarifs déclarés à la CNSA en 09/2025 ; identité, gestionnaire et habilitation : répertoire FINESS ; évaluation : Haute Autorité de santé, 31/10/2024 ; historique : fichiers annuels CNSA 2018-2025. Calculs automatiques. Publication : David Rival. Méthode · Signaler une erreur